大規模修繕工事新聞＜特版第61号＞
第54回管理組合オンラインセミナー開催２週間前になりました。

全国建物調査診断センター会員各位殿

一般社団法人全国建物調査診断センターが隔月で開催している、管理組合オンラインセミナーの開催２週間前になりました。

10月８日、全建センター東京事務所において３人の講師によるセミナーの収録が無事終了して、現在、鋭意編集作業中です。

菅講師には、撮影前日に大きな地震が関東地方にあたため、セミナー冒頭に、マンションにおける地震の備えについても語ってもりました。
また、佐藤講師には今年9月に行われた「長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン」改定について急遽、少しだけ言及してもらいました。なお、これについてのセミナーは来春を予定しています。
２ケ月ごとに開催される全建センターの管理組合オンラインセミナーでは、あらかじめ予定したテーマに加えて、タイムリーな話題についても、盛り込んでいきます。

当初の予定なく、途中で追加登壇が決まった淵上講師には、これまでの経験で得た業界の真実を赤裸々に吐露してもらいました。スタッフの一部には、そのまま公開するのはどうかと危惧する場面もありましたが、長いコロナ過における暗い霧を吹き飛ばすインパクトがあっていいとの意見が大勢をしめたため、ノーカットで編集制作することになりましたのでご期待ください。

オンライン開催のため、今回も募集定員制限はかけていませんが、まだ、受講申し込みのお済でない方は。お早めにお申し込みくださいますようご案内申し上げます。

「中規模修繕・分散方式」特集、第２弾！
修繕積立金の値上げを回避する秘策を公開！

全建センターが隔月で開催している管理組合セミナーは、リアル会場に参加者にお集まりいただき開催してまいりましたが、新型コロナ禍の中でその開催継続が危ぶまれました。しかし、多くの皆様から、ネットでの開催を検討してくれとの熱い要請があり、不慣れな中、昨年５月31日の第４６回管理組合セミナーをYou Tubeで初めて開催しました。その後新型コロナの勢いは止まらず、オンラインでの開催が、今回で9回めを迎えることになりました。

オンライン開催はデメリットもありますが、管理組合メンバーが気軽に参加できるので役員・委員の合意形成がスムースになった、繰り返し何度も見ることができるのでむしろ理解が深まった、地方なのでなかなか参加することが出来なかったので嬉しい、交通費など参加に際しての経費がかからないのでいい・・・・・などプラスの面も評価されつつあります。

全建センターでは、今回のネットでのセミナーの経験を踏まえ、今後、リアルでのセミナー開催に戻った場合でも、アーカイブ（記録・保存）としてYou Tubeでも公開（大規模修繕テレビ）していく方針ですので、よろしくお願いします。 今回のセミナーは、前回、修繕積立金値上げ回避の秘策として初めて公開された「中規模修繕・分散方式」をさらに深堀するとともに、実例も紹介します。
また、修繕積立金値上げ回避の追加策として、「中規模修繕・給排水管改修の革命！」を追加、合計３部作で開催いたします。

中規模修繕・分散方式については今回第２弾（後半）の開催となりますので、まだ、全般をご覧になっていない方は、下記でアーカイブ公開していますので、あらかじめ視聴されることをお勧めします。

前回（第53回）セミナーは視聴はこちら＞＞＞＞//tv.zenken-center.com/

以下に、第54回管理組合セミナーの概要を期したHPを開設しましたので、ご覧ください。
なお、このHPの下部に第54回管理組合セミナーの申込フォームも設定していますので、多くの皆様方のご参加をお待ちしています。
//zenken-center.com/54sm
第54回管理組合セミナー　10月24日（日曜日）午後１時スタート

驚異の新方式「中規模修繕分散方
１）中規模修繕・分散方式の実例紹介
２）実現までの問題点
３）今後の展開予想    

驚異の新方式「中規模修繕分散方式」実践編
１）新長期修繕計画の「見直し方」
２）TM方式、セカンドオピニオン契約の活用法
３）契約内容とすすめ方

中規模修繕・給排水管改修の革命！
「長期修繕計画にはもう給排水管更新工事は必要無い」
１）更新工事提案のウソ
２）全建センターで実施した調査診断結果の分析
３）本当の竣工時期別給排水管修繕方法

＜第54回オンラインセミナーの概要＞

・日時＝2021年10月24日（日曜日）午後１時～
・You Tubeを用いてのオンライン開催
・対象＝マンション管理組合役員およびマンション居住者
・対象地域と募集人員＝日本国内・参加人数の制限はありません。ただし、講演の中で紹介する全建センターが提供する一部のサービスは首都圏に限定していますのであらかじめご了解ください。
・募集締め切り＝2021年10月24日（日曜日）午前中

＜集団参加のご案内＞
大規模修繕における合意形成の為に役立つということで、管理組合で集団参加する事例が増えています。コロナ禍の中で情報共有手段一助として、集団参加をおすすめいたします。 申込時に、備考欄に参加者のメルアドを列記ください。

第54回オンラインセミナーの詳しい内容および参加申込みは

左記のバナーをクリックしてください。  

＜参加お申し込み＞ 下記の専用HPからお申し込みください。  

54回セミナー受講申し込みされた方には、
開催１週間前（10月17日予定）および当日（10月24日午前中）に、
セミナー受講ページのURLと暗証番号をメールにてお知らせいたします。

全建センターは「大規模修繕工事新聞電子版」
「大規模修繕テレビ」
「全建情報図書館」
の３代情報ツールの他、
「２か月毎のオンラインセミナー」
「メールマガジンでの情報発信」
「訪問勉強会」
「全建ホームページ」などをラインナップして常に管理組合目線の情報を提供してまいります。

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発信元:一般社団法人　全国建物調査診断センター
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TEL：03-6304-0278　
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発行日: 2021年10月11日