一般社団法人　全国建物調査診断センターは7月2日、大規模修繕工事新聞電子版7月号（No.151）を発行しました。主なトピックは以下のとおりです。詳細（全文）は左記の新聞タイトルバナーをクリックすると詳細を電子版で読むことが出来ます。

新聞を印刷する方法
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読者から大規模修繕工事新聞を（一括で全頁）印刷する方法についてお問い合わせをいただきました。７月号から新聞電子版の最下段にある印刷アイコンで前頁または必要なページを印刷することができるようにしました。
また、新聞電子版をPDFでもダウンロードすることができるアイコンを設定しました。こちらのアイコンをクリックするとPDFでダウンロードし、全頁印することができます。居住者への回覧板等に自由にご利用ください。

　日本政府は2021年１月の国会で「2035年までに新車販売で電動車100％を実現する」と表明し、自動車のEV化に向けた取り組みが進んでいます。国では令和４年度に活用できる充電インフラ補助予算を、昨年度補助実績の６倍以上となる約65億円盛り込みました（令和３年度補正「クリーンエネルギー自動車・インフラ導入促進補助金」）。

　「前回の価格改定以降も値上げに歯止めがかからない」「企業の自助努力の限界を遥かに超える状況」―新型コロナウイルスまん延による世界経済の停滞と回復に伴う需要拡大、ロシアによるウクライナ侵攻による原油の高騰などで、原材料の高騰が続いています。

　㈱テツアドー出版に事務局をおく建築再生展組織委員会事務局は６月15・16・17日の３日間、東京ビッグサイトで開催しました。マンション大規模修繕工事関連企業を含め、90社・団体、パネル展示18団体が展示ブースを開設。入場登録者数は３日間で約２万人超となりました。

　一般社団法人全国建物調査診断センターはマンション大規模修繕工事専門の現場代理人の能力向上に寄与するため、「現場代理人研修システム」をマンション管理会社、マンション改修会社向けに実施しています。

　2022年10月１日、マンション保険を扱う大手損害保険会社の保険料改定が明らかになりました。2019年、2021年に続き、高経年マンションの保険が再び値上げされます。保険料の値上げは管理費を直接的に圧迫します。特に築20年超のマンションは、次の契約更新時（満期）に大幅な保険料アップが確実視されています。

　マンションのバルコニーは、構造上、専有部分に付属していますので、当該専有部分の所有者が専用使用することができます。もっとも、バルコニーは、構造上、隣の住戸と接着して作られており、また、火災時等、緊急時の非難通路としても想定されています。このことから、一般的にバルコニーはマンションの共用部分であると考えられています。

　東京・板橋区の高島平ハイツは６月16日付で、全国初となるマンション管理計画認定制度における認定を取得しました。　高島平ハイツは管理計画認定制度に次いで、いたばし適正管理推進マンション認定制度の認定を取得することになりそうです。

「工事完成保証と瑕疵担保責任保険の加入について、管理組合と合意したにも関わらず、契約を結んでいなかった」―こうしたケースが頻発しています。

特殊塗料を手がける㈱BANZIは防錆力に優れたサビキラーシリーズの開発、販売を行っています。今回は、プライマーなしで樹脂サッシ、樹脂サイディングだけでなくアルミにも塗れる樹脂建材用塗料『RESIDE（リサイド）』を紹介します。

ハインリッヒの法則を知る～知床観光船の教訓～
ハインリッヒの法則の教訓を知り、活用することは、どのような職場でも、もちろん管理組合においても有効である。

第59回管理組合オンラインセミナー参加募集開始！
一般社団法人　全国建物調査診断センターは隔月で管理組合セミナーを開催していますが、8月28日（日曜日）開催予定の第59回管理組合セミナーの参加者募集を中！

全建センターは「大規模修繕工事新聞電子版」「大規模修繕テレビ」「大規模修繕ラジオ」「全建情報図書館」の4大情報ツールの他、「２か月毎のオンラインセミナー」「メールマガジンでの情報発信」「訪問勉強会」「全建ホームページ」などをラインナップして常に管理組合目線の情報を提供してまいります。

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発行日: 2021年7月2日