大規模修繕工事新聞「電子公募サービス」/新越谷スカイハイツ大規模修繕第三者監理業務委託会社募集要領

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設計コンサルタント各位殿

下記、ご紹介します。ふるってご応募くださいますようよろしくお願いいたします。


※この募集システムは大規模修繕工事新聞読者サービスの一環としておこなっておりますので、紹介料等はかかりません。


一般社団法人全国建物調査診断センター 大規模修繕工事新聞「電子版公募」係
〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-12-1 サンパレス新宿603
TEL:03-6304-0278 FAX:03-6304-0279 info@zenken-center.com
//zenken-center.com/yks

1 目的
新越谷スカイハイツの大規模修繕に当たり、大規模修繕に相当程度の知識経験を有する者から必要な意見を得る(第三者としての監理業務)業務委託会社を募集するものである。

2 該当物件
新越谷スカイハイツ/所在地 埼玉県越谷市南越谷1丁目6番86号/世帯数 154世帯
竣工年 昭和55年5月(築38年)/構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建/管理委託会社 長谷工コミニティ

3 委託者
新越谷スカイハイツ管理組合 理事長
理事長の諮問機関である「資産管理委員会」が大規模修繕工事を検討している。

4 委託内容
委託期間 2019年4月1日から大規模修繕工事終了から半年程度
委託詳細  「発注者支援業務」および「施工業者選定補助業務」/詳細は、契約書・仕様書による。

基本事項 委託内容の前提となる当マンションの基本的な状況は以下のとおり
1 今回の監理業務は大規模修繕工事について既定の工事業者に対して第三者としての監理、委託業務会社から意見を求めるものである。
2 通常コンサルタント業務として係わる「劣化診断」、「業者選定」、「施工管理」などの大規模修繕工事に関する全般的なコンサルタントを求めるものではないことに留意。
3 なお、大規模修繕について検査・設計・工事については長谷工リフォームを想定している。
4 期間を定めた顧問形態の業務委託になるか間歇的・イベントベースの業務委託なる
かは提案されるサービス内容により決定する。

5 応募締切
201941017時必着(郵送のみ)

6 応募条件
1 建築士事務所登録
2 過去3年間で分譲マンション大規模修繕設計・監理業務を15件以上。件数に満たない場合は、別途、応談
3 越谷市から近隣(概ね1時間前後の移動時間)に事務所が所在
4 5年以上実務経験がある正社員が専任担当となること。ただし、他物件を並行担当することを排除するものではない。

7 応募書類(A4縦・横書き)
1 事業者の所在地・代表者・連絡先などの概要
2 決算書
3 大規模修繕工事の実績 直近3年間
4 当マンションの委託内容に対し提案できる監理委託業務の概要
5 契約書本文および仕様書(提供できるサービス内容が記載されていること)
6 提案する作業に応じた費用の詳細
7 専任担当予定者の実務経歴書

8 応募先

〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-6-86

 新越谷スカイハイツ管理組合ライフマネジャー 気付  資産管理委員会 委員長宛

 

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