このサービスは首都圏限定のサポートです
全建センターに所属するマンション管理士が、最新の「マンションAI®」を駆使して、建物診断、仕様選定などの大規模修繕工事の企画を行い、最適な工事会社を特定・紹介。その工事会社の責任施工自主管理のもとに完成保証もセットで提供することで、談合が入り込む余地のない、公正で最適な工事を実現する̶これが全建センターの画期的な新システムです。
長期修繕計画の見直しシステム
マンションAI ロボット活用とマンション管理士による長期修繕計画と建物診断書見直しサービス
長期修繕計画書は、マンションの取扱説明書です。
最新のAIが劣化状況•工事履歴・相場を診断解析し、 過不足のない修修繕計画へと最適化します。
診断協力：関西ペイント株式会社/監修：マンション管理士（国家資格）
新T.M方式による施工会社の特定
全建センターが紹介するマンション管理士と工事会社が、最初からタイアップして、マンション管理組合に、大規模修繕工事を提案します。このことにより、談合会社が入り込むことが出来なくなります。
全建センターが推薦するマンション管理士が、最新のAIエージェントを駆使してマンションの大規模修繕工事に最適な工事会社を特定・紹介。その工事会社を監理するとともに、完成保証もセットで提供することで、談合が入り込む余地のない、公正で最適な工事を実現する——これが全建センターの画期的な新システムです。
大規模修繕AIコンサルタントサービスZ、３つの仕組み
長期修繕計画の見直しシステム
長期修繕計画の見直しシステム長く放置されてきた「30〜40年の家計簿」を、AIが「いま使えるもの」に。
最新のAIが劣化状況・工事履歴・相場を診断解析し、過不足のない修繕計画へと最適化します。
T.M方式による施工会社の特定
T.M方式による施工会社の特定T.M＝Total Management（全体を一貫して管理する）。建物診断から完成保証まで、5ステップ
建物診断と工事設計を踏まえ、当該物件に最適な施工会社をAIエージェントが特定・紹介。紹介した会社と管理士が最初からタイアップするため、談合会社が入り込むことができなくなります。
マンション管理士による監修
マンション管理士による監修管理組合側に立つ、唯一の国家資格。サービスZの担当は、国家資格を持つ者だけが務めます。
全建センター所属のマンション管理士が全工程を監修。理事会の皆さまは、説明と合意形成に集中できます。
ご相談から完成保証まで、6ステップ。
管理組合のみなさまから、よくいただくご質問。
質問項目（文字行）をクリックすると、回答が表示されます。
全建センターが長年にわたり調査・研究・蓄積してきた情報をもとに、当該マンションの今回の工事に最も適合した工事会社を紹介します。原則として1社です。
変更も可能です。その際は全建センター・管理士・管理組合の三者で相談して決めます。
工事自体に手抜きなどの違反は認められず、「資産価値への影響はない」と公取委は判断しています。公表されたのは「発注の手続きに問題があった」という事実です。公取委がマンション名まで公表したのは、排除措置命令を管理組合へ通知するためでした。
従来は1回の試算に1〜2週間かかりました。サービスZでは、その日のうちに、何度でも・何パターンでも。「このままの計画で進めた場合の資金残高」「工事を1年後ろにずらした場合」「屋上防水と外壁塗装を分割した場合」——理事会で「もう一度試算を」の一言が、当たり前になります。
．マンション管理士は、マンション修繕の業界で唯一の国家資格です。サービスZでは、この資格を持つ者だけが担当します。
はい、無料です。ただし、メールまたは電話での対応となります。
マンションの規模、立地条件などによって異なります。事前に費用をご提示しますので、費用がわからないまま進むことはありません。
申し訳ありません。このサービスは、スタッフの関係で当面は首都圏のみの対応です。今後、首都圏以外のマンション管理士の登録も進めていく予定です。
完成保証制度のパンフレット、およびホームページ（//kansei-hosyo.com/）をご覧ください。ご案内はセミナー後に改めてご連絡いたします。
サービスZに関する、お問い合わせ・ご質問・ご要望
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無料相談・お問い合わせ
まずは現在の状況や気になっている点をお知らせください。管理組合・理事会・区分所有者それぞれの立場に応じて、検討の入口を整理しやすくなります。
専任コーディネーターが丁寧にご対応します。
お電話でのご相談
050-3852-3770
(内容により、後日、登録マンション管理士が対応します）
受付時間：平日 9:00〜18:00
※土日祝は翌営業日のご対応となります
メールでのご相談
info@zenken-center.com
24時間受け付けております。
通常2営業日以内にご返信します。
大規模修繕AIコンサルタントサービスZ
一般社団法人全国建物調査診断センター
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