第80回管理組合セミナー(04-26)閲覧方法のご案内です。

講師：水島　一
一般社団法人全国建物調査診断センター理事
一般社団法人マンション管理士総合研究所　代表理事

　管理委託費が高い、担当のレスポンスが悪い、管理員がさぼってばかりいるetc.管理会社への不満はいたるところで耳にします。管理会社を変更したいという相談も多くあります。
　一方、管理会社側からも、管理組合を切り捨ててしまおうという動きが増えてきています。契約期間3カ月前に突然、「貴マンションに関わる管理業務を終了いたします」と通知をされた場合、あなたが理事長・理事であったらどう対応するでしょうか？
　管理会社が管理をやめるなんて考えられない？それとも、新しい管理会社はすぐ見つかる？
　いえいえ、日本経済の現在をみてください。個人も生活が苦しい。企業もコスト増で苦しい。簡単ではありません。
　また、企業として実績を伸ばしたい管理会社は、「管理業者管理者方式」という手立てを企てています。この方式に委託形態を変えていまうと、管理組合資産は管理会社の思うように使われてしまい、元にもどすことも容易ではありません。
　そして、管理組合資産が底をつくと、解約されてしまう危険性もあるのです。
　管理組合が管理会社と上手に付き合うには、どうしたらよいのでしょうか？
　本セミナーでは、その答えを探っていきます。

大規模修繕工事新聞編集部
（アバター登壇）

マンション管理の厳しい現実
事例①　管理辞退から新会社選定まで
事例②　解約通告の裏にある理事会対応
事例③　大規模修繕における不透明なコスト
事例④　管理業者管理者方式の落とし穴
管理会社から選ばれる管理組合になるために

第71回管理組合セミナーから閲覧パスワードの入力不要にしました。また、vimeoとYouTubeで同時公開にしました。内容は同じです。お好きな方法で閲覧ください。2026年4月26日午後１時以降、上記画像をクリックすることで、閲覧（無料）できます。

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セミナー内容は、vimeoとYouTubeで公開します。vimeoは煩わしい広告表示がありません。いつでも、何回でもご視聴可能です。長時間におよぶセミナーですので、ご視聴可能なお時間に随時、閲覧ください。

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＼『マンションAI』がマンション管理組合を変える／

全建センターはこのほど、ニューヨーク支部監修のもと、東京大学松尾・岩澤研究室の原田憲旺氏とマンションに特化した独自生成AI『マンションAI』を共同開発しました。

『マンションAI』を手軽にご利用いただけるように、全建センターは、このほど、『マンションAI』窓口という専用HPを管理組合ごとに無料で制作提供するサービスを開始しました。

第一次募集（100管理組合）を開始しました。

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セミナー受講後、下記のアンケートにお答えいただいた方に

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